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Exclusivité
Réf. FNA13-4344

Achat Appartement 4 pièces 91m² BLANQUEFORT 33290

299 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (281991 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - BLANQUEFORT CENTRE. Situé au sein de la résidence 'Les Etangs de Cholet', à BLANQUEFORT, cet appartement séduit par son cadre de vie agréable et sa fonctionnalité. Dès l?entrée, les volumes s?ouvrent sur une belle pièce de vie lumineuse où séjour et cuisine ouverte se prolongent harmonieusement vers un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L?espace nuit offre trois chambres spacieuses avec rangements, accompagnées d?une salle de bains, d?une salle d?eau et de toilettes séparées pour un confort optimal au quotidien. Un cellier complète l?ensemble, tandis qu?un stationnement aérien et une place en sous-sol viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 830 et 1180 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 473 lots dont 113 lots principaux , Charges annuelles 2340. 00 Euros , Surface Carrez 91m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 91 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 473
  • Quote part charges courantes : 2340 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BLANQUEFORT (33290) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (77 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    77
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 830 € TTC / an et 1180 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

3 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 BLANQUEFORT

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