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Réf. FNA5-12044

Achat Appartement 3 pièces 81m² BORDEAUX 33100

307 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (288956 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Appartement T3 avec Balcon et Place de parking. Situé au 3ème et dernier étage d?une résidence très bien entretenue, cet appartement T3 bénéficie d?un emplacement idéal, au pied du tramway.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec une vue dégagée, parfait pour profiter d?un environnement calme et agréable.
L?appartement se compose de deux chambres et propose de nombreux rangements grâce à des placards bien répartis ainsi qu?un cellier pratique.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 850 et 1200 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 94 lots dont 46 lots principaux , Charges annuelles 1624. 00 Euros , Surface Carrez 71. 1m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 81 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 94
  • Quote part charges courantes : 1624 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33100) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    01/01/2023

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25 AVENUE THIERS 33100 BORDEAUX

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