Achat Appartement 4 pièces 82m² PESSAC 33600
244 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (229136 € hors honoraires)
3 chambres Balcon
Réf. FNA13-4346
Description du bien
PESSAC Appartement T5 refait à neuf. Magnifique appartement traversant, baigné de lumière, situé au sein d'une résidence entourée de beaux espaces verts, proche du centre ville et à proximité des lignes de bus.
Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité,il offre un confort optimal grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, ses volets roulants motorisés ainsi que son isolation intérieure et phonique soignée, sans oublier une chaudière neuve et l'électricité aux dernières normes.
Dans l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrez un agencement fluide et agréable : à droite un vaste séjour/salle à manger au volume généreux et à gauche, une cuisine aménagée de meubles français très fonctionnels donnant sur un balcon semi-couvert idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Parfaitement adapté à une vie de famille, l'appartement dispose de trois chambres ainsi que d'un espace dressing à aménager selon vos besoins.
Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien tandis que le stationnement est facilité grâce à des places de parking libres au pied de l'immeuble.
Contactez-nous au 05 56 45 51 01 ou au 05 56 95 49 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 966 et 1308 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 685 lots dont 225 lots principaux , Charges annuelles 1400. 00 Euros , Surface Carrez 82. 4m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 685
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1152424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 966 € TTC / an et 1308 € TTC / an
01/01/2023
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13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC