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Réf. FNA12-5903

Achat Appartement 3 pièces 71m² BORDEAUX 33200

444 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (418629 € hors honoraires)

2 chambres Ascenseur

Description du bien

T3 CAUDERAN. Idéalement situé à deux pas du Parc Bordelais, dans le quartier recherché de Caudéran, ce magnifique appartement T3 a été entièrement rénové avec soin.
Au sein d?une résidence sécurisée et au calme, il offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse.
L?appartement dispose également d?une place de parking ainsi que d?une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2024 et 2025 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 117 lots dont 41 lots principaux , Charges annuelles 2012. 36 Euros , Surface Carrez 70. 3m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 71 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 117
  • Quote part charges courantes : 2012 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (163 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2024 € TTC / an et 2025 € TTC / an
    01/01/2025

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CABINET BEDIN

1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

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