Achat Appartement 4 pièces 101m² PESSAC 33600
250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (234720 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. FNA71-137
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC - Grand T4. Situé au 2ème étage dans une résidence à taille humaine, avec ascenseur, ce vaste appartement est baigné de lumière et dispose de grandes terrasses. Idéales pour les déjeuners en extérieur !
Une entrée avec placards vous mènera dans le grand salon/séjour, prolongé par une belle terrasse exposée SUD. Amateurs de cuisine ? Vous serez comblés grâce à la cuisine séparée, ayant aussi accès à la terrasse. Parfaite pour prendre vos repas en famille. Une buanderie attenante est ultra-pratique. Le coin nuit dispose de trois chambres confortables avec terrasse et une salle d'eau avec double vasque. Pour faciliter votre quotidien, un cellier privatif situé au RDC complète cette description ainsi qu'un local à vélos. Le stationnement est libre dans la résidence.
Contactez-nous au 05 56 45 51 01 ou au 05 54 86 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1298 et 1756 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 163 lots dont 80 lots principaux , Charges annuelles 2500. 00 Euros , Surface Carrez 101. 1m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 101 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 163
- Quote part charges courantes : 2500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1222424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1298 € TTC / an et 1756 € TTC / an
01/01/2023
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13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC