Achat Appartement 3 pièces 50m² CANNES 06400
307 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 11766-KWFR
Description du bien
Situé en plein coeur de Cannes, à deux pas de la célèbre Place Stanislas, cet appartement d'environ 50 m² entièrement rénové représente une opportunité d'investissement locatif à très forte rentabilité.
Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son aménagement optimisé et ses prestations contemporaines. Entièrement refait avec goût, il est vendu clé en main, prêt à être exploité.
Sa localisation est un véritable atout stratégique :
à 5 minutes à pied du Marché Forville
à seulement 10 minutes du Palais des Festivals et des plages
Un emplacement premium, particulièrement recherché pour la location saisonnière (congrès, festivals, tourisme), garantissant un taux d'occupation élevé et une excellente rentabilité.
L'appartement se compose :
d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte
d'une chambre principale d'environ 13 m²
d'une seconde chambre / bureau, idéale pour maximiser la capacité d'accueil
d'une salle d'eau moderne
Faibles charges incluant le chauffage, ce qui optimise encore la rentabilité nette.
Produit rare sur le secteur, parfaitement calibré pour de la location courte durée dans l'un des quartiers les plus demandés de Cannes.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
0 (313 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info313N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT