Achat Maison 4 pièces 100m² ST LAURENT DU VAR 06700
915 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 26-966
Description du bien
Essentiel Immobilier by Maison Massena vous propose à la vente une jolie villa située à Saint-Laurent-du-Var, dans le quartier recherché des Plateaux Fleuris.
D'une surface totale de 124 m², cette maison entièrement rénovée séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Elle bénéficie d'un jardin de 211 m² exposé Sud-Est, avec une agréable vue mer, ainsi que de deux belles terrasses : l'une tournée vers le jardin et la mer, l'autre située à l'ouest de la maison, idéale pour profiter des fins de journée.
La villa se compose d'un double séjour ouvert sur la cuisine, offrant plus de 30 m² de pièce de vie, dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Un véritable atout supplémentaire : la maison dispose d'un local à vélos de plus de 24 m², pouvant être aménagé selon vos besoins : espace de rangement, atelier, bureau, salle de sport ou pièce complémentaire.
Située au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement deux maisons, cette villa bénéficie également de deux places de parking privatives.
Aucun travaux à prévoir : le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un confort immédiat et des prestations soignées.
Cette maison possède aussi une véritable histoire. Connue autrefois sous le nom de Villa du Collet Rouge, elle fut le lieu de vie de Guy Ceppa, artiste fresquiste reconnu dans la région. La propriété a également accueilli une maison de champagne, lui conférant une âme singulière et un charme rare.
Un bien rare sur le secteur des Plateaux Fleuris, idéal pour une famille à la recherche d'une maison rénovée, lumineuse, avec extérieur, vue mer et stationnements privatifs, à proximité des commodités et des accès vers Nice, Cagnes-sur-Mer et l'aéroport.
À visiter sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST LAURENT DU VAR (06700)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
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