Achat Appartement 3 pièces 38m² EQUIHEN PLAGE 62224
220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (209528 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2502-SAGOT3
Description du bien
Appartement T2/T3 - Luxe, Vue Mer & Prestige Découvrez cet appartement d'exception, niché au sein d'une résidence haut de gamme construite en 2014. Imaginez-vous, chaque matin, bercé par le murmure des vagues et caressé par une lumière dorée filtrant à travers les ouvertures en PVC, offrant isolation thermique et phonique optimale. Ce joyau de 38 m², avec ses 3 pièces dont 2 chambres, est une ode à l'espace et au confort, conçu pour sublimer votre art de vivre. Dès votre entrée, vous serez enveloppé par l'élégance intemporelle d'un grand standing. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, invite à des moments de partage et de gastronomie. Le séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur battant de ce foyer où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les chambres, quant à elles, offrent une intimité raffinée, propice au repos et à la sérénité. Le balcon, véritable extension de votre intérieur, vous promet des soirées étoilées face à l'horizon infini de la mer. Un cadre idyllique pour déguster un verre de vin ou savourer un repas en plein air, le tout dans une exposition nord-ouest qui préserve la fraîcheur estivale tout en capturant les douces lueurs du coucher de soleil. L'ascenseur, discret mais efficace, dessert ce 2ème étage d'une résidence de 4 niveaux, garantissant un accès aisé à votre appartement. Les parties communes, entretenues avec une rigueur exemplaire, reflètent l'excellence de cette copropriété. Et pour couronner le tout, cet appartement est conforme aux normes PMR, une attention particulière portée à l'accessibilité pour tous. Que vous soyez un passionné de la mer ou un amateur de tranquillité, cet appartement est fait pour vous. Imaginez vos matins au réveil avec une vue imprenable sur les flots turquoise, ou vos soirées d'hiver blotti près d'un coin de feu (si autorisé), bercé par le calme de la résidence. Les prestiges de ce bien ne s'arrêtent pas à son esthétique : c'est une véritable invitation à une vie où le luxe se mesure à l'aune de votre bonheur quotidien. Les matériaux nobles, les finitions soignées et l'agencement intelligent de cet espace en font un lieu où il fait bon vivre toute l'année. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un pied-à-terre de rêve, cet appartement allie fonctionnalité et élégance, créant une harmonie parfaite entre modernité et charme intemporel. Ce bien est livré libre d'occupation, prêt à vous accueillir dès que vous le souhaitez. Un parking extérieur est également à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sérénité. En choisissant cet appartement, vous ne faites pas qu'acquérir un bien immobilier : vous investissez dans un mode de vie. Le grand standing de cette résidence, couplé à sa localisation enviable, en fait un placement judicieux pour ceux qui recherchent à la fois le prestige et la rentabilité. Que ce soit pour une location saisonnière ou une résidence principale, ce bien saura séduire les locataires ou vous-même par son cachet unique. Ne laissez pas filer cette opportunité de vivre dans un cadre où chaque détail est une promesse de bonheur. Contactez dès aujourd'hui nos experts de La Villa Immobilier pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bijou de la côte. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable : supermarchés, pharmacies, boulangeries, ainsi que des restaurants et cafés pour des pauses gourmandes. Les transports en com...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 300
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
EQUIHEN PLAGE (62224)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2021
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59, rue Carnot 62930 WIMEREUX