Exclusivité
Réf. 3882
Description du bien
Au coeur du centre ancien de Toulon, dans un quartier chargé d'histoire et de caractère, découvrez ce studio de 26 m2 situé au 5? et dernier étage d'un immeuble typique sans ascenseur.
L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, prolongé par une agréable terrasse de 8 m2 offrant une vue sur les toits du vieux Toulon ainsi que sur le mont Mont Faron. Un cadre rare en centre-ville, qui apporte un véritable atout de charme au bien.
Ce logement est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 410 EUR charges comprises, dont 377 EUR hors charges. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une opportunité d'investissement.
Implanté dans un secteur vivant, au passé atypique, l'environnement mêle aujourd'hui authenticité, dynamisme urbain et proximité immédiate des commodités, du port et des transports.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. BRETTE IMMOBILIER, agence immobilière implantée à Toulon depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers de vente, d'achat et de location. Nos agences, situées dans les quartiers Claret et Sainte-Anne, interviennent sur l'ensemble de l'aire toulonnaise : Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, L'Aiguillon, La Rode, Le Pont-du-Suve, Les Ameniers, ainsi que Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont-du-Las, Barbès, Claret, Sainte-Anne, Le Bas Faron, Vert Coteau, La Loubière, Saint-Jean-du-Var, Brunet et secteurs limitrophes. Nous intervenons également sur les communes environnantes de Toulon telles que La Valette-du-Var, La Seyne-sur-Mer, Ollioules, Six-Fours-les-Plages, Sanary-sur-Mer et Bandol. Grâce à notre parfaite connaissance du marché immobilier local, nous vous proposons un large choix de biens immobiliers en vente et en location : appartements, maisons, villas, terrains, garages, places de parking, box et murs commerciaux. Venez découvrir l'ensemble de nos biens et bénéficier d'un accompagnement personnalisé en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULON (83000)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 400 € TTC / an et 542 € TTC / an
01/01/2021
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128 Avenue Emile Vincent 83000 TOULON