Achat Appartement 2 pièces 36m² ST ROCH 37390
120 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (114713 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 120_3311
Description du bien
Opportunité à ne pas manquer ! Pour un premier achat ou un futur investissement locatif !
Découvrez cet appartement 2 pèces de 36m2 en RDC, situé au sein d'une petite copropriété tranquille, comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau avec wc.
Vous bénéficiez également d'une cour privative, close de murs pour profiter des belle journée d'été - Abri de jardin (rangement vélo ou moto...) - Interphone et 2 places de parking
A propos de la copropriété, elle comprent 7 lots, les charges courantes annuelles sont de 180EUR, aucune procédure en cours.
A seulement 20min de TOURS et 5 min de FONDETTES
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DPE NOUVELLE VERSION en date du 10/01/2026 « classe ENERGIE D- classe CLIMAT : B ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.Les couts sont estimes entre 770EUR et 1070EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Vendu au Prix de: 120750 EUR Frais d'agence inclus soit 115000EUR Net vendeur. 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par MORAIS Annie - SASU - NoRSAC: 379635022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Localisation du bien
ST ROCH (37390)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DE JERUSALEM. 37000 TOURS