Achat Maison 6 pièces 175m² LA GAUDE 06610
890 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (845904 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 11587-KWFR
Description du bien
À VENDRE ? MAISON AVEC TERRAIN BOISÉ À LA GAUDE
À La Gaude, maison d'environ 175 m² sur un terrain d'environ 12 000 m² (dont 9 500 m² boisés classés et naturel), en pleine nature et au calme absolu.
Niveau principal : salon/salle à manger avec hauteur sous plafond, cuisine, 2 chambres, 2 salle d'eau et 2 dressings, WC séparé.
Sous-sol : garage d'environ 70 m², caves d'environ 20m², 3 emplacements pour chambres et 2 espaces d'eau (bruts, à aménager).
Extérieur : piscine et puits d'eau.
Travaux : Remise au goût du jour nécessaire à l'étage. Sous-sol à finir selon vos envies.
Atouts :
Cadre naturel préservé, intimité garantie.
Grand potentiel d'aménagement.
Ressource en eau autonome.
Pour : Famille, passionnés de rénovation ou investisseurs en quête d'espace et de tranquillité.
Visites : Sur rendez-vous.
Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 848 041,60 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4380.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW HLC : Agent - Corinne DELORY
Carte T 853817914
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GAUDE (06610)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3180 € TTC / an et 4380 € TTC / an
01/01/2021
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT