Achat Appartement 3 pièces 60m² GRASSE 06130
245 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 11332-KWFR
Description du bien
À vendre ? Dans un quartier résidentiel prisé à l'est de Grasse, à proximité immédiate des commodités et à 5 minutes des accès routiers principaux, cet agréable appartement 3 pièces est situé au 3e étage de la résidence Villa Effra.
Il se compose d'une entrée avec placard et WC indépendant, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement, de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains. Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
Le bien est vendu avec une place de stationnement privative en extérieur. Un garage fermé situé en rez-de-chaussée de la résidence est également disponible à la vente, en complément.
Fonctionnel, bien agencé et idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.
Annonce proposée par KW Immobilier ? Pour plus d'informations sur les risques géographiques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cet appartement à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 604 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 660.00 et 940.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW HLC : Agent - François MARTIN
Carte T 829074004
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 71
- Quote part charges courantes : 1604 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRASSE (06130)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2022
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT