Achat Appartement 2 pièces 36m²
80 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 1570
Description du bien
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente, calme et sécurisée, gérée par Ibay, cet appartement T2 lumineux d'environ 36,59 m² représente une excellente opportunité d'investissement, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de la gare.
Composé d'un séjour agréable avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, le bien offre un agencement fonctionnel particulièrement recherché par les locataires. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, véritable atout pour la location.
Côté investissement, le potentiel est sécurisé :
Loyer actuel : 583,99 Euro/mois
Dont provisions pour charges : 65 Euro/mois
Loyer charges comprises : 648,99 Euro/mois
Revenus annuels : 7 007,88 Euro
Rentabilité brute : 8,76 %
Rentabilité nette : 6,04 %
Charges de copropriété : 1 054,52 Euro/an
Taxe foncière : 1 123 Euro/an
Aucune vacance locative constatée
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : une opportunité idéale pour investir sereinement sur le secteur de Creil.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 139
- Quote part charges courantes : 1054 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
C (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1533030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 900 € TTC / an
Non communiqué
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22 BIS PLACE DU GENERAL LECLERC 60600 CLERMONT