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Exclusivité
Réf. 349

Achat Maison 6 pièces 125m² AILLANT SUR THOLON 89110

249 900 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Au coeur d'Aillant-Sur-Tholon avec écoles et commodités accessibles à pieds, venez découvrir cette charmante maison à l'ancienne mais rénovée qui se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: L'entrée couloir avec ses carreaux de ciment dessert la cuisine (21.6 m2) de 2022 équipée, la pièce de vie avec sa verrière et un wc.
Au 1er étage: Le palier dessert 3 chambres avec parquet véritable, la salle d'eau avec wc et coin buanderie.
Au dernier étage: La suite parentale sous pente de presque 34 m2 au sol et sa salle de bains.
Annexes: Une dépendance rénovée et chauffée pouvant servir de chambre, bureau ou salle de sport. Un garage et une cave. Une cour et un jardin.
Divers: Tout à l'égout. Toiture en ardoise, chauffage gaz de ville, ballon d'eau chaude, fenêtres double vitrage de 2024, oscillo battantes avec intégration grille hygrométrique et en aluminium pour la façade extérieure. Reste à rafraîchir 2 chambres.
 
Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AILLANT SUR THOLON (89110) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2590 € TTC / an et 3560 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GROUPE 123 IMMOBILIER

    14 rue des Ponts 89110 AILLANT SUR THOLON

    Appeler l’agence Tél : 03 86 80 30 76
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