Achat Appartement 3 pièces 60m² NOGENT SUR MARNE 94130
419 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. YXO5-AMT-1XE
Description du bien
Orpi Atexia - Nogent-sur-Marne - 3 pièces traversant de 60 m²
À deux pas du RER A et du Bois de Vincennes, le charme de l'ancien... sans les travaux.
Dans un emplacement ultra recherché de Nogent, cet appartement coche toutes les cases : luminosité, cachet (P-C-M) et confort moderne. Entièrement rénové, il offre une vraie qualité de vie au quotidien, que ce soit pour un premier achat ou un projet plus installé.
Ses atouts :
- Emplacement idéal au quotidien : RER A, écoles (Privées et publique à moins de 5 minutes à pied), commerces et Bois de Vincennes.
- Pièce de vie lumineuse avec le charme de l'ancien : parquet, cheminée, moulures, belle hauteur sous plafond
- Appartement en excellent état : rénovation récente, aucun travaux à prévoir
- Chauffage individuel gaz (aucune anomalie) et électricité conforme (aucune anomalie)
- Agencement fonctionnel avec rangements, salle de bains et WC séparés
- Annexes utiles : cave et local vélo / poussette
- DPE : E
- Faibles charges
Votre premier achat : un bien de caractère, clé en main, au coeur d'un environnement prisé, sans travaux et sans mauvaise surprise.
Une belle opportunité à saisir rapidement dans votre agence Orpi Atexia au 01 48 73 32 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 406
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 1639 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NOGENT SUR MARNE (94130)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (286 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2866262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1560 € TTC / an et 2150 € TTC / an
Non communiqué
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40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE