Achat Appartement 4 pièces 117m² LA TESTE DE BUCH 33260
779 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (743448 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. FNA19-3156
Description du bien
APPARTEMENT TERRASSE T4 - CENTRE VILLE - LA TESTE . Appartement terrasse d?exception et double garage
Dans un environnement recherché, découvrez cet élégant appartement aux volumes généreux et aux prestations soignées de 116 m².
Dès l?entrée, vous serez séduit par une distribution fluide comprenant un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que deux chambres, dont une suite avec dressing. Deux salles d?eau et deux WC assurent un confort absolu au quotidien.
L?espace de vie, baigné de lumière, s?articule autour d?un vaste séjour avec cuisine ouverte, pensé pour recevoir dans une ambiance conviviale et contemporaine. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel. Possibilité d'une troisième chambre.
À l?extérieur, une superbe terrasse de 55 m² prolonge les espaces de vie, véritable lieu de détente.
Un garage double de 41 m² vient parfaire ce bien rare aux prestations complètes. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 870 et 1250 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 12 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (75 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1250 € TTC / an
01/01/2021
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3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH