Achat Appartement 4 pièces 100m²
185 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (174437 € hors honoraires)
3 chambres
Exclusivité
Réf. 14708
Description du bien
À VENDRE Appartement 4 pièces 101 m² Hyper centre de Bourges
En plein coeur de Bourges, dans une rue agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 101 m² situé au sein d'une petite copropriété.
Dès l'entrée, on perçoit le potentiel qu'offre ce bien. Il se compose d'une belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, idéale pour imaginer un espace à la fois chaleureux et fonctionnel. L'appartement dispose également de trois chambres aux volumes intéressants, d'une cuisine séparée pouvant être repensée selon vos envies, ainsi que de pièces d'eau à rénover.
Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le charme de cet appartement et d'en faire un lieu de vie entièrement personnalisé. Sa configuration et sa superficie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
On apprécie particulièrement son emplacement central, la taille humaine de la copropriété ainsi que le potentiel de valorisation après rénovation.
Cet appartement comprend également une cave et un grenier.
Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement de qualité en centre-ville.
À découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (398 kWh/m² an)
F (88 kgCO2/m².an)
Plus d'info3988888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3440 € TTC / an et 4710 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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RUE PORTE AUX GUEDONS 36000 CHATEAUROUX