Achat Maison 5 pièces 177m² MEROUX 90400
758 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 19823
Description du bien
Dans un secteur particulièrement recherché, aux portes de la Suisse, à moins de 15 minutes de la frontière, de Belfort, ainsi qu'à seulement 10 minutes de l'Hôpital Nord Franche-Comté et de la gare TGV, cette remarquable villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée en position dominante au coeur d'une impasse, elle offre un calme absolu et une parfaite intimité. Véritable invitation à un art de vivre rare, elle conjugue avec élégance architecture contemporaine, confort haut de gamme et environnement naturel préservé.
Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de très haute qualité, cette propriété développe 177 m2 habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, s'étend sur près de 100 m2 et offre un espace de réception unique, baigné de lumière, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée dans une parfaite continuité.
L'espace nuit propose trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, complétée par une seconde salle de bain aux finitions irréprochables. Chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir confort, esthétisme et fonctionnalité, dans une maison prête à vivre sans aucun compromis.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère avec une vaste terrasse panoramique invitant à la détente dans un cadre intime et apaisant, prolongée par un terrain sans vis-à-vis aux multiples possibilités d'aménagement. Une cave vient compléter les espaces annexes.
Les prestations sont en parfaite adéquation avec le standing du bien : chauffage au sol, excellente performance énergétique (classe B), équipements modernes et cheminée pour des ambiances chaleureuses en toute saison. Côté stationnement, la propriété dispose d'un large espace extérieur ainsi que de deux garages avec portes motorisées.
Cette propriété rare sur le secteur s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien d'exception alliant volumes, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié.
Pour plus d'informations, contactez ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MEROUX (90400)
, TERRITOIRE DE BELFORT (90)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (81 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2023
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