Achat Appartement 3 pièces 72m² ARCACHON 33120
623 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (598018 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. V10007189
Description du bien
Arcachon, situation idéale au coeur du centre-ville pour ce spacieux appartement T3 traversant de 72m2 entièrement rénové avec soin. Entrée avec placard, superbe séjour de 38m2 avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le balcon de 12m2 exposé sud, cellier, deux chambres (espace pour une 3ème chambre d'appoint possible) avec placard (chacune profitant d'une échappée bassin), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Autre avantage : un grand cellier, idéal pour vos affaires de plage ou autres besoins de stockage. La clim dans chaque pièce vous apportera un confort certain toute l'année !
Bien agencé et lumineux, rénové avec des matériaux de qualité, laissez-vous séduire par cet appartement au pied des commerces, à 50m de la plage et 500m de la gare.
Classe énergie : C. Copropriété de 45 lots principaux dont les charges prévisionnelles équivalent à 145EUR /mois eau incluse. Honoraires inclus à charge acquéreur 4%.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 128
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2022
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97 bis cours de Verdun 33470 GUJAN MESTRAS