Achat Appartement 3 pièces 61m²
287 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 705
Description du bien
L'Agence Du Centre vous propose cet appartement de 61m² situé à 15 minutes à pied du RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15 du Grand Paris, à 5 minutes des commerces et école offrant un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces du logement. L'appartement s'ouvre sur un grand séjour de 28 m² faisant également office de salle à manger, véritable coeur de vie. Grâce à son exposition Ouest, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de l'après-midi et en soirée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Elle offre un espace agréable pour cuisiner et partager des moments en toute simplicité.
L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres, bureau ou espace invité. Les volets métalliques apportent un confort supplémentaire en matière de sécurité et d'occultation.
L'appartement dispose également d'une salle de douche moderne.
En complément, une cave vient agrémenter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
Alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement de choix, ce bien représente une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article I.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Nous vous remercions par avance pour votre coopération.
Les photos produites avec rendu naturel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 115
- Quote part charges courantes : 2508 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1421111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT 94230 CACHAN