Exclusivité
Réf. 2684
Description du bien
Exclusivité Studio coup de coeur prêt à vivre avec extérieur !
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété aux charges très faibles, ce studio entièrement rénové avec soin saura vous séduire dès la première visite.
Pensé pour offrir un maximum de confort, il dispose d'un espace cuisine parfaitement optimisé et équipé, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'un véritable espace nuit distinct du séjour, un atout rare pour ce type de bien.
La pièce de vie chaleureuse et bien agencée, s'ouvre sur une superbe terrasse couverte exposée plein sud, véritable pièce supplémentaire dont vous pourrez profiter toute l'année.
Vendu clé en main, entièrement meublé et équipé. Cet appartement a conservé de belles prestations : parquets massifs, belle cheminée en pierre et généreuse hauteur sous plafond , ce bien sera idéal pour une première résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif sans contrainte.
À deux pas des transports, des commerces et de la magnifique place Saint-Michel, ce bien rare s'inscrit dans un environnement dynamique et recherché, à découvrir sans attendre!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 160 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 830 € TTC / an
Non communiqué
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44 cours de Verdun 33000 BORDEAUX