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Exclusivité
Réf. 86933376

Achat Maison 6 pièces 170m² MARSEILLE 8ème

659 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (635276 € hors honoraires)

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5 chambres Jardin

Description du bien

L'immobilière VALORA ce bien à fort potentiel dans le secteur de la Vieille Chapelle.

En retrait de la rue, cette propriété vous offre un grand garage de 40m² pouvant accueillir deux voitures. Vous pénétrez ensuite sur un patio de 30m² et dans la continuité un espace de 90m² qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, la maison étant sur pilotis le rez-de-chaussée peut être aménagé.
A l'étage on trouve donc une pièce à vivre traversante de 60m² (cet espace peut être aménagé différemment selon vos envies) avec une terrasse de 14m² . Au 2ème étage on retrouve une spacieuse chambre de 32m² (divisible en 2 chambres si besoin) et une salle de bains.
Cette maison peut donc vous offrir une surface totale de 170m² à aménager selon vos envies.

Cet ensemble atypique vous offre un potentiel inégalé dans le secteur.

Si vous êtes intéressés vous pouvez me contacter au 06 50 99 43 62.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreur 3,6% TTC compris dans le prix de vente affiché.
Prix de vente honoraires exclus 636 100 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 170 m²

    Localisation du bien

    MARSEILLE 08 (13008) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1552 € TTC / an et 2100 € TTC / an
      01/01/2021

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    SBH - L'IMMOBILIERE VALORA

    3 rue Jean Mermoz 13008 MARSEILLE 08

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