Achat Appartement 3 pièces 64m² CANNES 06400
389 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. GL9V-BTV-CBS
Description du bien
Dans le secteur prisé de Saint-Nicolas, découvrez ce beau 3 pièces, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir.
L'appartement propose un espace de vie agréable et lumineux avec séjour et cuisine ouverte parfaitement aménagée. Côté nuit, deux chambres, chacune avec un accès extérieur, ainsi que deux salles d'eau avec WC apportent un vrai confort au quotidien.
Vous profiterez de deux terrasses, idéales pour commencer la journée au soleil ou simplement savourer un moment de détente au calme.
L'emplacement est un véritable atout : commerces à proximité immédiate, gare accessible à pied, et accès rapide à la Croisette comme au Suquet.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, grâce à son agencement et ses volumes, que pour un pied-à-terre à Cannes. Il présente également un fort potentiel en location saisonnière pour les investisseurs.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur de jolis espaces verts, apportant calme et sérénité. La résidence est bien tenue et les charges restent maîtrisées.
Une place de parking privative au sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Référence agence : 658
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 161
- Quote part charges courantes : 1080 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 824 € TTC / an et 1116 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE FELIX FAURE 06400 CANNES