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Exclusivité
Réf. 26-03-01

Achat Appartement 1 pièce 29m² ALFORTVILLE 94140

159 500 € Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - ALFORTVILLE NORD.
Bel Appartement en très bon état général au 5ème et dernier Etage avec ascenseur, au sein d'une Résidence accueillante et Très bien située.
NOTA BENE : Possibilité de Location du bien via une Dérogation.
Très Lumineux, cet appartement propose une Entrée donnant sur la Salle de Bains et le WC séparé, puis une Pièce à vivre Très agréable avec son espace Cuisine et Snac bien organisé.
Une Grande Cave saine complète ce bien vous offrant un large espace de rangement complémentaire.
Ainsi qu'un Place de PARKING en sous-sol ! A 10-12mn à pied du métro Ecole Vétérinaire.
Gare RER D Alfortville à 5mn à vélo (17mn à pied).
Charges mensuelles 2024 : 136 E/mois Eau Froide et Chaude et CHAUFFAGE compris.
Les + : La PROXIMITE des COMMERCES et des TRANSPORTS, La CAVE et Les Locaux à 2 Roues, La LUMINOSITÉ, Le PARKING.
PLUS D'INFORMATIONS et PHOTOS sur Demande.
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 29 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 181
  • Quote part charges courantes : 1631 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ALFORTVILLE (94140) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (431 kWh/m² an)
    G (135 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    431
    135
    135
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1580 € TTC / an et 2180 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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LAURA IMMOBILIER

99 RUE VERON 94140 ALFORTVILLE

Appeler l’agence Tél : 01 43 96 43 00
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