Achat Maison 3 pièces 83m² VENCE 06140
395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (369523 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2061
Description du bien
CO-EXCLUSIVITÉ
Implantée sur un terrain d'environ 950 m2 et exposée plein sud, cette maison entièrement de plain-pied développe 83 m2 habitables. Construite en 2003, elle se compose actuellement d'une grande pièce de vie d'environ 50m2, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres et de 2 salles de douche.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, notamment une reprise totale de la toiture, offrant l'opportunité de repenser les volumes et d'optimiser pleinement le potentiel du bien.
L'emplacement constitue un atout majeur : environnement recherché avec le centre-ville accessible à pied.
Conformité non accordée et présence d'une servitude de passage qui vient gréver toute la partie supérieure du terrain.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 820 EUR et 1 170 EUR.
Honoraires d'agence d'un montant de 6 % à la charge de l' ACQUEREUR soit un prix hors honoraires de 400 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VENCE (06140)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2023
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6 PLACE MARECHAL JUIN 06140 VENCE