Achat Appartement 3 pièces 65m² MAISONS ALFORT 94700
359 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. DOM30199
Description du bien
Liberkeys vous propose un appartement rénové de 58 m2 (Loi Carrez) à Maisons-Alfort, idéal pour un couple ou une petite famille cherchant confort, luminosité et praticité aux portes de Paris. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce 3 pièces offre un séjour donnant sur une Loggia, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres confortables avec accès directement sur l'espace extérieur, une salle de bains et des WC séparés -- le tout dans un agencement optimisé pour la vie quotidienne.
Points forts : rénovation récente aux finitions soignées, cuisine fonctionnelle, Loggia pour profiter des beaux jours et parking privatif inclus, atout rare et précieux en zone dense. La localisation facilite les trajets quotidiens grâce aux transports en commun situé à moins de 10 minutes à pied de la station RER D (Maisons-Alfort - Alfortville), l'appartement offre une mobilité facilitée vers Paris et la banlieue; aux commerces de proximité, avec écoles, restaurants et espaces verts -- un cadre de vie apprécié des familles et des primo-accédants. Investisseurs : emplacement et configuration attractifs pour la location courte ou longue durée.
Charges mensuelles : 180 € (estimation, comprenant eau et entretien des parties communes). Taxe foncière : 1 494 €. Copropriété saine.
Ne laissez pas passer ce 3 pièces clé en main, alliant emplacement stratégique et prestations contemporaines. Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller au 06.23.02.81.04 Référence annonce : DOM30199. Date de réalisation du diagnostic : 09/08/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAISONS ALFORT (94700)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info26077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09