Achat Maison 7 pièces 221m² NICE 06300
2 780 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 26-603
Description du bien
Située dans le secteur le plus prestigieux du Mont Boron, dans un cadre verdoyant et recherché, cette maison de maître construite en 1943 d'environ 220 m² conjugue élégance, lumière et vue mer à couper le souffle. Principalement tournée vers la mer et le coucher de soleil, elle offre un spectacle saisissant toute l'année. Proche des commodités avec le port accessible à pied en 20 mn, elle combine la tranquillité des collines et la facilité de la ville. Vous pourrez également profiter de ballades dans la forêt du Mont Boron accessible directement de la propriété.
Répartie sur quatre niveaux, elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une salle à manger et d'une cuisine semi indépendante entièrement équipée.
Cinq chambres, toutes en suite avec leur salle d'eau privative, offrent confort et intimité.
Les extérieurs s'articulent autour de plusieurs espaces : terrasse sur le toit, espace piscine avec cuisine d'été. Vous pourrez profiter de terrasses ou de balcons à tous les niveaux, offrant différentes ambiances au fil de la journée.
Un garage fermé équipé d'une borne de recharge électrique, des stationnements extérieurs, une buanderie ainsi qu'une grande cave complètent cette propriété d'exception.
Plus précisément vous pourrez garer 3 véhicules pouvant sortir indépendamment et 5 véhicules avec un stationnement enfilade.
Une opportunité extrêmement rare dans le secteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 221 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2775 € TTC / an et 3755 € TTC / an
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE