Achat Appartement 2 pièces 29m² BORDEAUX 33000
130 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (120900 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 2656
Description du bien
Entre le quartier Nansouty et l'Eglise du Sacré-Coeur, dans une rue calme et résidentielle, cet appartement de 30m² en rez-de-chaussée se situe au sein d'un immeuble en pierre de taille typiquement bordelais, comprenant 6 appartements.
Ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec une terrasse de 8m² environ. Il dispose également d'une salle de bains avec WC.
L'atout majeur de cet appartement : un extérieur privatif, rare sur le secteur, permettant d'aménager un véritable espace de vie complémentaire.
Le logement est libre de toute occupation, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans un secteur central et recherché.
Syndic bénévole - faibles charges de copropriété, un vrai plus pour la gestion du bien.
Un bien à fort potentiel, à deux pas des commerces, des transports et de l'ambiance de Nansouty.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 420 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (253 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
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74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT