Achat Appartement 3 pièces 70m²
199 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (189810 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. BEA773
Description du bien
À découvrir sans tarder !
Situé au 2? étage sur 4 d'une résidence intimiste au calme, ce bel appartement 3 pièces de 70 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Bénéficiant d'une double exposition, il offre une luminosité régulière toute la journée ainsi qu'une agréable vue dégagée avec une perspective sur la Loire, rare sur le secteur.
L'espace de vie, convivial et fonctionnel, s'ouvre sur un confortable balcon accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres, ce qui permet de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave apportent un vrai plus au quotidien.
Son emplacement est stratégique, à proximité immédiate aussi bien des transports que descommerces, avec un accès direct aux bords de Loire, parfait pour vos promenades et moments de détente. Le panorama est très apprécié de tous les locaux.
Cet appartement très bien conçu propose un cadre de vie privilégié et praticité au quotidien.
Charges annuelles 1450? (frais de syndic, espaces verts, ascenseur, électricité des communs, eau, ménage, porte de garage......)
Taxe foncière 1387?
Tarif 199 800? Honoraires à charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1470 € TTC / an
Non communiqué
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13 RUE BANNIER 45000 ORLEANS