Achat Appartement 3 pièces 65m² MER 41500
86 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 9VRE-7KJ-4XT
Description du bien
Agréable et lumineux appartement de type 3 offrant 65 m² habitables, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble en bon état d'entretien général, ce logement dispose d'un agencement fonctionnel avec une entrée, séjour avec son balcon orienté plein Sud parfait pour vos moments de détente, cuisine, cellier, couloir de dégagement avec rangement, 2 chambres confortables dont une avec placard et balcon, salle de bains, wc.
Vous bénéficierez d'une cave privative et sécurisée pour le rangement ainsi que d'un garage individuel fermé. De nombreux stationnements sont possibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien. L'ensemble méritera une décoration soignée mais présente des volumes appréciables, une distribution pratique et quelques perspectives d'évolutions intéressantes.
Situation pratique en coeur de ville de MER, proche des commerces, services et transports, garantissant un mode de vie commode. Opportunité intéressante sur le marché local. Copropriété bénévole composée de 16 logements avec des charges raisonnables et une gestion optimisée.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur.
Référence agence : 5092
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MER (41500)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (302 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3026666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1760 € TTC / an et 2440 € TTC / an
Non communiqué
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22 AVENUE DU MARECHAL MAUNOURY 41500 MER