Achat Appartement 2 pièces 43m² BORDEAUX 33000
254 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (239100 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. FNA2-23617
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Chartrons : T2 avec Balcon, parking et ascenseur. Au c?ur d?un environnement recherché dans le quartier des Chartrons/Cours du Médoc, découvrez ce charmant appartement T2 situé au sein d?une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Parfaitement agencé, il se compose d?une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon d?environ 8 m². Véritable atout, cet espace extérieur, sans vis-à-vis et niché dans les arbres, offre un cadre paisible idéal pour vos moments de détente.
L?espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu?un WC indépendant.
Bénéficiant d?une belle orientation sud-est, l?appartement profite d?une belle luminosité. En très bon état, fonctionnel et agréable à vivre, il répondra parfaitement aux attentes d?un premier achat, d?un pied-à-terre ou d?un investissement.
Une place de parking intérieure complète ce bien.
Confort, luminosité et praticité dans un secteur prisé
Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 1006 lots dont 85 lots principaux , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 43. 2m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1006
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2023
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26-28 COURS PORTAL 33000 BORDEAUX