Réf. 86900170
Description du bien
Au cœur d’Arcachon, dans un secteur recherché, découvrez cet appartement d’environ 93 m², situé au premier étage de plain-pied avec entrée indépendante, au sein d’une maison d’architecte.
À quelques minutes à pied des plages, du marché couvert, de la gare et des commerces, ce bien bénéficie d’une situation idéale pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise.
L’appartement offre de beaux volumes et se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, de 3 chambres, de deux salles de douche avec WC et d’une cuisine.
Une chambre actuellement attenante au séjour a été créée par la mise en place d’une simple cloison. Celle-ci peut facilement être supprimée afin de retrouver le salon traversant d’origine, offrant ainsi différentes possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative, ainsi que d’un balcon.
Au rez-de-chaussée, un garage fermé d’environ 27 m² complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.
La copropriété, composée de seulement 2 lots, offre un cadre intimiste.
Les + du bien
Emplacement central, tout à pied
Maison d’architecte
Environ 93 m²
Beaux volumes et éléments de...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (406 kWh/m² an)
E (89 kgCO2/m².an)
Plus d'info4068989 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON