Achat Appartement 4 pièces 92m² ARCACHON 33120
630 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 86900170
Description du bien
RARE SUR LE SECTEUR – Appartement T4 avec cachet, garage et accès privatif situé au 1 er étage de cette jolie demeure de caractère.
À découvrir sans tarder : cet appartement 4 pièces situé au 1er étage, offrant de beaux volumes et un charme authentique grâce à ses éléments anciens, notamment ses deux cheminées.
Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, ainsi que de 3 chambres dont une avec placard et une seconde avec cheminée, également une petite terrasse pour prendre le café.
Côté confort, le bien dispose de 2 salles d’eau avec WC, un vrai plus pour une famille ou un projet locatif.
Atout rare : accès indépendant grâce à un escalier privatif en façade Est, apportant intimité et praticité au quotidien.
Un garage de 26 m² complète ce bien, idéal pour stationnement, stockage ou atelier.
• Taxe foncière : 1800 €
• 2 lots de copropriété PAS DE CHARGE
• Pas de procédure en cours
Honoraire charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260€ et 4480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (406 kWh/m² an)
F (89 kgCO2/m².an)
Plus d'info4068989 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON