Achat Appartement 2 pièces 36m² NOGENT SUR MARNE 94130
235 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (224557 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 86909429
Description du bien
Exclusivité – Situé dans le quartier très recherché des Viselets bas, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 36,69 m² offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités.
L’appartement, en bon état général, se compose d’une entrée desservant un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend une grande chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Ce bien séduit par son environnement paisible tout en restant à seulement 8 minutes du RER A et du Bois de Vincennes, offrant ainsi un accès rapide à Paris et de belles possibilités de promenades et d’activités en plein air.
À proximité immédiate, vous trouverez également des écoles de renom, ce qui en fait un emplacement de choix, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
En complément, deux caves viennent parfaire ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NOGENT SUR MARNE (94130)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (309 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3091212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1730 € TTC / an
01/01/2021
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75 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE 94130 NOGENT SUR MARNE