Achat Maison 5 pièces 140m² LE ROURET 06650
840 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86807716
Description du bien
En exclusivité !! En position dominante avec superbe vue sur le Baou, au calme absolu,à cinq minutes des écoles,25 minutes de Sophia et de l'aéroport de nice, découvrez cette villa individuelle construite en 2016, implantée sur un terrain de 2 200 m².
Vous profiterez d’un séjour cathédrale de 50 m², lumineux, ouvrant sur une première terrasse avec vue dégagée.
La maison dispose également d’une cuisine équipée avec espace repas, avec accès direct à la salle à manger, elle-même ouverte sur une seconde terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur avec jacuzzi XXL.
L’espace nuit, de plain-pied, comprend trois chambres, dont une suite parentale de 20 m².
En partie inférieure, un espace de 70 m² avec 5 mètres de hauteur sous plafond, actuellement utilisé comme garage, offre un fort potentiel d’aménagement en surface habitable. Après transformation, la propriété pourrait atteindre environ 200 m² habitables,à valider avec le service de l'urbanisme de la commune.
Possibilité de réaliser une piscine jusqu’à 60 m².
La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE ROURET (06650)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
A (59 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
Non communiqué
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2 ROUTE DE NICE 06650 OPIO