Achat Appartement 2 pièces 25m² CANNES 06400
159 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TB9N-3XE-GA7
Description du bien
Dans le très recherché quartier de la Californie à Cannes, découvrez ce studio de 25,6 m² entièrement rénové, offrant un excellent rendement locatif et une gestion simplifiée.
Le bien est actuellement loué en bail meublé, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée dès l'acquisition, sans vacance locative.
L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité : climatisation réversible, double vitrage, finitions soignées et équipements récents, permettant une exploitation sans aucun travaux à prévoir.
Parfaitement optimisé, il dispose d'une mezzanine aménagée en véritable coin nuit, offrant une séparation fonctionnelle entre l'espace de vie et l'espace nuit, un véritable atout pour ce type de surface.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à l'emploi, idéal pour un investisseur recherchant un placement clé en main.
Situé au sein d'une résidence avec parking collectif, il bénéficie d'un confort supplémentaire particulièrement apprécié dans ce secteur.
Son emplacement privilégié dans le quartier de la Californie, à la fois calme, résidentiel et recherché, renforce son attractivité locative.
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, prestations modernes et forte rentabilité.
Référence agence : 657
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (238 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 562 € TTC / an et 760 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 RUE FELIX FAURE 06400 CANNES