Achat Appartement 3 pièces 71m² LA MADELEINE 59110
279 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2293-ERICFRANQUES
Description du bien
? **Appartement T3 Lumineux avec Jardin Privatif - Une Oasis de Sérénité en Ville** ?
Découvrez un havre de paix en plein coeur de la ville ! Cet appartement T3 d'exception, construit en 2010, allie modernité, fonctionnalité et charme naturel dans un cadre de vie idyllique. Librement disponible, il vous attend pour écrire le chapitre le plus lumineux de votre histoire.
Un Espace de Vie Optimisé et Élégant
Avec ses 76,76 m² de surface habitable, cet appartement T3 est une symphonie d'espace et de lumière. Les 3 pièces, dont 2 chambres, s'articulent avec harmonie autour d'un salon spacieux baigné de soleil grâce à son exposition sud. Chaque matin, le réveil se fait au chant des oiseaux, bercé par la vue imprenable sur le jardin privé et la terrasse ensoleillée.
Le salon, véritable pièce à vivre conviviale, s'ouvre généreusement sur la cuisine, aménagée et équipée de matériaux haut de gamme. Pratique et esthétique, elle est le coeur battant de cet intérieur où tout est pensé pour votre confort. Les deux chambres, dont une parentale, offrent intimité et calme, tandis que la salle de bains moderne, dotée d'une douche spacieuse, est un écrin de douceur au quotidien.
Les WC indépendants ajoutent une touche de praticité supplémentaire, et l'appartement est entièrement conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous.
Un Cadre de Vie Enchanté
Imaginez vos petits-déjeuners en terrasse, bercés par la brise légère, ou vos soirées d'été autour d'un barbecue dans le jardin privé qui entoure l'appartement. Ce véritable écrin de verdure, accessible directement depuis votre salon, est un luxe rare en milieu urbain. La vue dégagée sur ce havre de paix vous offrira une sensation d'évasion permanente, comme une parenthèse enchantée au coeur de la ville.
L'appartement, situé au 4ème étage, bénéficie d'une position privilégiée avec un ascenseur pour un accès facile et sans effort. Le stationnement extérieur est également inclus, un atout précieux pour les propriétaires de véhicules.
Un intérieur en parfait état et des parties communes irréprochables témoignent du soin apporté à ce bien. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, faisant de cet appartement un lieu où il fait bon vivre, où chaque moment est une invitation à la détente et à la joie.
Des Commodités à Portée de Main
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place à proximité immédiate de plusieurs commerces de proximité, de parcs ombragés pour vos balades dominicales, et de transports en commun efficaces pour vos trajets quotidiens. Les écoles, crèches et services publics sont également à quelques minutes, tandis que les centres culturels et de loisirs complètent ce tableau idyllique. Que vous soyez amateur de gastronomie, de nature ou de vie sociale, tout est à votre portée pour une vie harmonieuse et épanouie.
? 2 chambres dont une parentale
? Cuisine aménagée et équipée
? Jardin privé et terrasse ensoleillée
? Ascenseur pour un accès facile
? Exposition sud pour une lumière naturelle
? Conforme PMR
? Parties communes en excellent état
? Stationnement extérieur inclus
185 000 ?
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie où chaque détail est une promesse de bonheur. Cet appartement T3 est bien plus qu'un logement : c'est une invitation à vivre pleinement, dans un écrin de verdure et de ...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA MADELEINE (59110)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2024
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189 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 59110 LA MADELEINE