Réf. 56_HYVAP600021451
Description du bien
C'est dans la très prisée résidence de 2010, « Le Saint Grégoire », au coeur d'un parc boisé et classé, à Tours centre, plus précisemment rue Groison que se situe ce charmant appartement T2 de 48 m2. Situé plein Ouest, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc classé et d'une belle luminosité en fin de journée grâce au soleil couchant, ou vous pourrez en profiter pleinement avec votre terrasse. Calme et verdure au rendez-vous, à deux pas du tramway et du centre de Tours. Parking privé en sous-sol. Actuellement loué 8400 euros annuel, le bail court jusqu'en juin 2027.
Idéal pour : investisseur, primo-accédant ou personne souhaitant un pied-à-terre en centre-ville dans un cadre calme et verdoyant.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité.
Charges: 600EUR/an. Copropriété de 105 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements et visiter cet appartement, contacté votre French Conseiller, Yoan HAVOT au 0635885899 ou à l'adresse yoan.havot@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88059823000022.
Cette annonce vous est proposée par HAVOT Yoan - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 105
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37100)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 670 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE DE JERUSALEM. 37000 TOURS