Achat Appartement 5 pièces 97m²
504 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (478800 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 02435
Description du bien
Situation géographique privilégiée, aux portes du 13ème arrondissement de Paris, à seulement 200 m du métro (ligne 7 station Pierre-et-Marie-Curie, et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, pharmacie).
Au sein d'une résidence de 2013, venez découvrir ce superbe appartement de 97,94 m² avec balcon de 3,46 m².
Initialement conçu en 5 pièces, ce bien a été repensé avec soin pour offrir des volumes généreux et une circulation fluide : il propose aujourd'hui un magnifique double séjour de 43.29m² avec cuisine conviviale ouverte, lumineux, véritable coeur de vie.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous serez immédiatement séduit par le calme, la qualité des prestations et l'atmosphère chaleureuse de cet appartement en excellent état, ne nécessitant aucun travaux.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Classe énergétique : C.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
Non communiqué
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42-44 AVENUE DE LA PORTE D IVRY 75013 PARIS 13