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Exclusivité
Réf. TAPP967751

Achat Appartement 3 pièces 68m² STRASBOURG 67100

192 600 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'un appartement T3 à Strasbourg Neudorf, idéal pour votre nouveau cadre de vie ! - À VENDRE

Découvrez cet appartement 3 pièces au Neudorf avec très beau balcon orienté sud.
Ses atouts: copropriété en très bel état avec ascenseur, de beaux volumes, bel extérieur et parking privatif.

Actuellement loué en collocation meublée pour 835€ + 65€ de charges.
Ce bail pourra être poursuivi pour un investisseur ou stoppé si l'on souhaite occuper le bien.

Très agréable, à découvrir rapidement!!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 451 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 68 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 451
  • Quote part charges courantes : 1500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

STRASBOURG (67100) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1530 € TTC / an
    01/01/2026

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