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Exclusivité
Réf. FNA26-3258

Achat Appartement 2 pièces 44m² MARCHEPRIME 33380

191 700 Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (179240 € hors honoraires)

1 chambre Balcon

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MARCHEPRIME. Charmant T2 de 44 m² ? Idéalement situé au calme
Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44 m², parfaitement agencé et baigné de tranquillité. Situé dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Fonctionnel et lumineux, ce T2 conviendra aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Atout supplémentaire : une place de parking privative, un vrai plus en centre-ville.
Une opportunité à ne pas manquer !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 700 et 900 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²

Localisation du bien

MARCHEPRIME (33380) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 900 € TTC / an
    01/01/2024

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