Achat Maison 4 pièces 87m² AMBES 33810
196 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 1833-HABITATCONSEILG
Description du bien
En Co-Exclusivité.
Dans un secteur calme et recherché de la commune d'Ambès, découvrez cette maison fonctionnelle d'environ 87 m² habitables, idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 39 m² agrémentée d'une climatisation réversible par Split Mural et d'une cuisine aménagée-équipée donnant sur le jardin, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains.
Côté extérieur, le bien dispose :
d'une terrasse en façade avec emplacement de stationnement,
d'un jardin à l'arrière agrémenté d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison,
et d'un cabanon de rangement.
Les + : belle pièce de vie, distribution optimisée, extérieurs fonctionnels.
Bien idéal pour un premier achat.
À découvrir sans tarder avec Sandra dénéchaud-Montagne - Habitat Conseil St Andre de Cubzac
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1560.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511403610
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
AMBES (33810)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1112121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1560 € TTC / an
01/01/2023
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43 RUE JULES FERRY 33500 LIBOURNE