Achat Maison 5 pièces 136m² CHEROY 89690
215 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6402
Description du bien
A CHEROY (89) .... Une ville dynamique.
Découvrez cette charmante longère authentique de 1780, pleine de caractère et de charme, atypique, située au coeur du village et à l'abri des regards.
Vous profiterez de beaux volumes et d'un environnement agréable, avec commerces et écoles accessibles à pied, à 20mn d'une GARE.
Implantée sur un joli terrain clos et arboré entretenu avec goût d'environ 800 m2, cette maison d'environ 136 m2 comprend :
Au RDC : une entrée (17m2), un salon avec cheminée à foyer ouvert (27m2), un séjour (14m2) avec placard donnant sur l'extérieur, une cuisine (15m2), une chambre (15m2) donnant sur l'extérieur, une salle d'eau, un WC indépendant.
À l'étage : un grand palier, 2 chambres, un espace lecture, une salle d'eau avec WC.
Une grange d'environ 80 m2, avec grenier au-dessus, ainsi qu'un espace chaudière/buanderie attenant à la maison permettent de stationner 2 véhicules. Le grenier offre également un fort potentiel d'extension de la surface habitable.
Les atouts :
Huisseries double vitrage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 604 EUR
Grange avec grand volume exploitable
Terrain clos et arboré
Sans vis-à-vis
Charme de l'ancien
Cette longère de 1780, pleine de caractère, située au coeur du village et à l'abri des regards. Vous profiterez de beaux volumes et d'un environnement agréable, avec commerces et écoles accessibles à pied.
Implantée sur un très joli terrain clos et arboré avec goût d'environ 800 m2, cette maison d'environ 136 m2 comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un salon avec cheminée à foyer ouvert
Un séjour avec placard donnant sur l'extérieur
Une cuisine
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC indépendant
À l'étage :
Un grand palier
Deux chambres
Une salle d'eau avec WC
Une grange d'environ 80 m2, avec grenier au-dessus, ainsi qu'un espace chaudière/buanderie attenant à la maison permettent de stationner 2 véhicules. Le grenier offre également un fort potentiel d'extension de la surface habitable.
Les atouts :
Huisseries double vitrage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 604 EUR
Grange avec grand volume exploitable
Terrain clos et arboré
Sans vis-à-vis
Charme de l'ancien
Vous aimez le charme de vieilles batisses se trouvant au coeur du village à l'abri des regards..
Contactez moi au 06.73.97.35.05 ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens.
Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHEROY (89690)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info2466767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4100 € TTC / an et 5590 € TTC / an
01/01/2023
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18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS