Achat Maison 4 pièces 173m² SURY AUX BOIS 45530
184 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (174465 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1_VENTE-3312
Description du bien
Exclusivité ! Authentique ferme de caractère au charme de l'ancien, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour les amoureux de biens authentiques et de nature.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon avec poêle, une cuisine, ainsi qu'une chambre dotée d'une cheminée insert, une salle de bains avec douche, un dressing et des WC.
À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
Le bien dispose également d'une cave de type « cul de loup », typique des bâtisses anciennes.
À l'extérieur se trouvent plusieurs dépendances : une cuisine d'été, un petit bâtiment, un appentis ainsi qu'une grange.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1,96 hectare offrant un environnement paisible et verdoyant.
Travaux à prévoir : toiture, isolation, menuiseries, système de chauffage, électricité, cuisine, salles d'eau
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 173 m²
Localisation du bien
SURY AUX BOIS (45530)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (439 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info4397171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5140 € TTC / an et 7020 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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21 GRANDE RUE 45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE