Réf. 202614
Description du bien
Proposé par l'Agence Immobilière Augustin O. - Rue du Tondu (proche rue de Belfort)
Idéalement situé dans un secteur prisé, entre les quartiers saint-Genès et Mériadeck, ce ravissant studio de 20,42 m2 prend place au 2è étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 7 niveaux.
Ce bien, vendu loué, se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, et d'une agréable pièce de vie lumineuse, dotée d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'un placard de rangement. Un balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable avec peu de vis-à-vis.
En parfait état, lumineux et peu énergivore, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement de qualité.
Un logement pratique et lumineux, rigoureusement sélectionné par l'Agence Immobilière Augustin O.
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 06.63.00.37.58 (Christelle BERTONCINI-ONILLON).
Agence immobilière Augustin O. immatriculée au RCS de Bordeaux sous le numéro 848 665 972
Carte professionnelle no CPI 3301 2023 000 000 098
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 164
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (188 kWh/m² an)
A (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2023
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27, rue de Saint-Genès 33000 BORDEAUX