Achat Appartement 4 pièces 72m² ST MAUR DES FOSSES 94100
315 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. NHOT-53N-9CU
Description du bien
Appartement 3/4 pièces 72,25 m² - Lumineux, traversant - Balcon, parking, cave - Adamville Saint-Maur-des-Fossés.
Dans le quartier recherché d'Adamville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Marne, découvrez cet appartement traversant de 72,25 m² vous séduira par sa luminosité et son potentiel.
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, ce bien traversant et au calme se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une grande salle de bains et de WC séparés.
Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol.
Des travaux sont à prévoir offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie.
Localisation privilégiée : à deux pas des places d'Adamville et Rimini, groupes scolaires à proximité immédiate.
Accès RER A (Le Parc de Saint-Maur) à environ 20 minutes à pied, bus à proximité.
Diagnostic de performance énergétique classé D.
À découvrir avec votre agence Orpi Atexia Nogent-sur-Marne au 01 48 73 32 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 402
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 126
- Quote part charges courantes : 4200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MAUR DES FOSSES (94100)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2194848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
Non communiqué
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40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE