Achat Appartement 3 pièces 58m² NOGENT SUR MARNE 94130
368 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 5SXH-W2O-IFB
Description du bien
Orpi Atexia - Nogent-sur-Marne - dans un bel immeuble 1930 art déco, appartement 3 pièces de 58 m² rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur, calme et lumineux.
Son emplacement est particulièrement recherché, à 2 pas du centre-ville, de l'école Val-le-Beauté et à seulement 10 minutes à pied du RER A. Il bénéficie d'une vue imprenable sur le parc Watteau et d'un environnement calme .
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux exposé ouest, de deux chambres donnant également sur le parc, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés.
Les atouts :
- Emplacement privilégié
- Proximité du RER A (10 minutes) et du centre-ville (2 minutes)
- Situé dans une impasse au calme
- Vue dégagée sur le parc Watteau
- Luminosité et exposition ouest
- 4e étage avec ascenseur
- Appartement rénové
Une cave complète ce bien.
Diagnostic de performance énergétique : classe D.
Chaudière collective changée en 2025.
À découvrir avec votre agence Orpi Atexia Nogent-sur-Marne au 01 48 73 32 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 400
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
Localisation du bien
NOGENT SUR MARNE (94130)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1924141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
Non communiqué
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40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE