Achat Appartement 1 pièce 25m² ST JEAN LE BLANC 45650
65 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 287
Description du bien
L'ADN immo vous propose à la vente :
Situé à Saint-Jean-le-Blanc, à proximité du centre-ville d'Orléans, de la Loire, des commodités et de la fac, ce grand studio d'environ 25,6 m2 offre un emplacement particulièrement stratégique.
Au sein d'une résidence entretenue, cet appartement en bon état général bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement pratique au quotidien.
Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, idéale pour un aménagement optimisé, ainsi que des équipements nécessaires à un confort immédiat.
Le bien dispose également d'une place de parking au sein d'une résidence fermée, un véritable atout sur le secteur.
Chauffage collectif. DPE : D.
Actuellement vendu loué en meublé, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le logement pourra être libéré début 2027.
Idéal pour investisseurs, étudiants ou jeunes actifs recherchant un bien pratique, bien situé, facile à louer et proche de toutes les commodités.
La présente annonce immobilière vous est présentée par Charline Charbonnet E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 932 776 784.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 25 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 333
- Quote part charges courantes : 1571 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JEAN LE BLANC (45650)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (178 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1783535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 410 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
35 rue de Gaudigny 45430 CHECY