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Réf. 86906710

Achat Appartement 1 pièce 20m² BORDEAUX 33000

71 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10,6% TTC (64268 € hors honoraires)

Description du bien

Idéal investisseur
Rapport 6%
Loyer annuel garanti : 4293€
Charges annuelles: 773€
taxe foncière: 661€
Possibilité de statut LMNP permettant une défiscalisation optimale,cet investissement est ouvert à tout public
Joli studio meublé de 19,9 m² loué via un bail commercial assurant des revenus garantis.
Dans une résidence étudiante standing et sécurisée, avec gardien, laverie, salle commune ...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 20 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 115
  • Quote part charges courantes : 80 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (198 kWh/m² an)
    A (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    198
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 630 € TTC / an
    01/01/2021

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