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Réf. V 2026-009

Achat Maison 6 pièces 148m² LE BAR SUR LOUP 06620

660 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Situé dans un environnement résidentiel prisé et au calme total, ce mas provençal authentique offre une vue panoramique exceptionnelle sans vis-à-vis. Édifié sur un terrain en légère restanques de 5 600 m2 planté d'oliviers et d agrume, il développe environ 148 m2 habitables + 100m2 et présente un fort potentiel (agrandissement, piscine).
La maison principale comprend un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 3 salles d'eau et 3 WC. Espaces annexes : buanderie, chaufferie et garde-manger.
À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : studio indépendant à finir de rénover (idéal location ou invités), garage, ateliers, ainsi que plusieurs stationnements. Une cuisine d'été avec barbecue et une grande terrasse dominante complètent ce bien.
Les + : environnement exceptionnel, vue dégagée, calme absolu, bien de caractère avec fort potentiel.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la Provence en quête d'authenticité et de sérénité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 148 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE BAR SUR LOUP (06620) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      E (52 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      52
      52
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2343 € TTC / an et 3171 € TTC / an
      01/01/2021

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