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Exclusivité
Réf. FNA4-14299

Achat Appartement 4 pièces 76m² MERIGNAC 33700

179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (167166 € hors honoraires)

2 chambres Balcon

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - T4 MERIGNAC LE JARD . Venez découvrir cet appartement T4 idéalement situé à proximité de Mérignac Centre, des lignes de bus et de toutes les commodités (commerces, écoles, espaces verts?). Cet appartement baigné de lumière se compose d?un séjour avec un accès direct à un balcon, parfait pour profiter du matin au soleil. Aucun vis à vis. Il comprend également une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un parking privé complète ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1918 et 2596 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 152 lots dont 96 lots principaux , Charges annuelles 1467. 00 Euros , Surface Carrez 76. 2m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 76 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 152
  • Quote part charges courantes : 1467 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (263 kWh/m² an)
    E (53 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    263
    53
    53
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1918 € TTC / an et 2596 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

Appeler l’agence Tél : 0985807355
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